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遗嘱继承房产首先需符合以下条件

遗嘱继承房产首先需符合以下条件:
 
1、被继承人立有合法有效的遗嘱;
 
2、遗嘱继承人没有丧失继承权,也未放弃继承权;
 
3、遗嘱继承人后于遗嘱人死亡;
 
4、没有遗赠扶养协议或遗赠扶养协议与遗嘱不相抵触的。
 
符合上述条件的,遗嘱继承人提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。
 
遗嘱继承房产过户流程是怎么操作的:
 
1、房屋的评估:必须通过相关评估公司对房屋的市值进行评估。
 
2、继承公证:相关继承人应到房屋所在地的公证处办理继承公证,并领取继承的公证书。
 
3、房屋测绘:申请者到房地产的测绘部门申请办理房屋的面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理相关的产权登记手续。
 
4、继承登记:申请者持有房地产权证、继承公证书、房屋测绘等相关的证明到房地产交易中心申请办理登记的手续